尾張旭市渋川町にウッドフレンズさんの新築分譲建売が 残り1棟販売されています。
ウッドフレンズさんは、木の温もりがあるハイスペック分譲住宅を建築しています。オリジナルの木建材を使用した北欧風のインテリアに 長期優良住宅・住宅性能表示制度も利用、耐震等級3も取得しています。
B号棟 3,690万円 ⭐️最終一棟⭐️
物件概要資料
![](https://static.wixstatic.com/media/08da6a_0bb7cce486274d3daefa856f506c06e3~mv2.jpg/v1/fill/w_980,h_596,al_c,q_85,usm_0.66_1.00_0.01,enc_auto/08da6a_0bb7cce486274d3daefa856f506c06e3~mv2.jpg)
YouTubeで実際の室内の様子をご覧いただけます
担当:下村 風人
携帯電話:090−2619−1219
LINE問い合わせからのお問い合わせもお待ちしております!!
ID:@jackall_2619
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YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・0円
3,690万円の仲介手数料は、約128万円!→ 0円
仲介手数料は、物件価格の3%+6万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。
弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです)家を買いたい方を応援してます!!!
こちらの物件を購入した場合の、資金計画表
物件価格 3,690万円
固定資産税精算 約. 7万円(引渡し時期により変動します。)
契約印紙代 1万円
登記費用 約40万円(物件評価額、ローン借入額により変動します。)
表示登記費用 約10万円
仲介手数料 0円(YAS不動産の特典!!)
合計 3,748万円
*概算です。
その他 住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。
主に 印紙代2万400円、事務手数料55000円、保証料(借入額による)
条件が良いと、保証料は0円で事務手数料は借入額の1.65%で借入できる場合もあります。
仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません!!!
その他にかかる費用
住宅ローン銀行事務手数料 5万円〜、
住宅ローン契約 印紙代 2万円
住宅ローン保証料 一括払い or 金利上乗せ の選択
火災保険 年間払い3万円程度 (地震保険は別)
*当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。
月々の支払い例はこちら、
3,740万円を借り入れた場合
月々 96,260円. ボーナス 0円
35年 変動金利0.45%で借りた場合です。
*住宅ローンは様々な計算方法があります。ご相談ください。
仲介手数料が無料・0円に含まれるサービス
こちらの物件は、仲介手数料は不要、0円、いただかなくてOKです。
1.物件提案・完成現場の案内
2.住宅ローン提案・事前審査の業務代行
3.売主業者様との契約条件の交渉と調整
4.重要事項説明書の作成・売買契約書等の確認
5.役所調査・ハザード調査
6.住宅ローン本申込み・金消契約の立会い
7.司法書士・利用銀行との業務調整決済(残代金支払)の立会い
8.ご入居後の各種相談など
お客様の満足度No1 物件のご相談・ご契約からお引渡しまで、しっかりとサポートいたします
他にも 仲介手数料無料で紹介できる物件は、たくさんあります!ぜひ、お気軽にお問い合わせください
新築戸建の購入検討は、事前相談をお勧めしています!!
その理由は、買付申込みから契約〜引渡しまで期間がとても短いからです!
物件の比較、住宅ローンの比較など色々と検討すべきことがたくさんあります。
急なスケジュールにならないように、ぜひ、事前相談にお越しください。
皆様がお得に、公正な価格で新築分譲戸建てが購入できるお手伝いをしています。
*ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している!とか、これは扱える?!とか、お気軽にお問い合わせください。
*名古屋市内、その周辺エリア(瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市)などで新築戸建てをお探しは、仲介手数料無料のYAS不動産へ!
YAS不動産合同会社 (仲介)
愛知県知事(1)第24697号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
tel:052-710-8314 / 080-6954-7802
mail :yasfudosan@gmail.com
ofiice:名古屋市天白区島田黒石1211
不定休 9:00〜18:00
外出している事が多いです。事前予約をお願いします。
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