4月も無事に終わりました。３月がドタバタしていましたので、４月はお引渡し・決済のみに集中して、のんびり過ごそうと思っていましたが、中旬から、またまた忙しい日々となっていました。
４月は、売買契約の仲介２件、お引渡し３件のお手伝いをさせていただきました。
お引渡し２件は年末年始より取り組んでいた土地売買の決済で、契約から決済まで半年ほど掛かりました。確定測量・解体更地渡しという条件での引渡しですから、時間はかかります。どちらの案件も、トラブルなく無事に予定通りの決済・お引渡しとなり、まずは一安心です。ここで予定通りの引渡しができませんと、次の建築工事にも影響がありますから、重要なポイントです。
売買契約の仲介は、新築戸建と土地案件が１件づつでした。どちらも申し込みから契約までが短い案件で、人気が集中するだろうと思われる物件でしたから、すぐに契約に至り、本当に良かったです。契約出来ないと、お客様が欲しいと思った物件を買い逃してしまいますので、このあたりも、確実に購入頂けるようにするために、とても気が抜けない重要ポイントです。
反省としましては、いくつかの他案件が、忙しさにかまけて、中途半端な業務をしていたため、折角に紹介・相談を頂いていたのにも、取り組みが不十分で、結局は私で物件のご紹介など出来なかったことです。どうしても、契約案件・引渡し案件があると、まずはそちらの業務を優先しないと行けないので、相談事の案件は後回しになり、結果、ご期待に応えられない。。という残念、逆に相手に迷惑をかけてしまったと思っています。
時期的に忙しかった、ということもありますが、今後は、自分でできる仕事量を見極め、出来ないことは最初からお断りをするのも、礼儀かと思いました。
新たな取り組みとして、車での移動中にVLOGを撮影し始めました、名古屋の街の様子などのご紹介や、その時々の私の思っていることなどを発信できればと思ってます。
動画はYouTubeにアップしていきます。
ぜひご覧頂ければ幸いです。
忙しいながらも、そんな取り組みを初めてみました。
仕事は好きですが、仕事ばかりしていると、仕事に対するモチベーションが下がり、精度も悪くなっていきます。
楽しく仕事をして、しっかりと皆様のお役に立てられるよう、新いことにも取り組みながら続けていきたいと思います。
土地探しや、新築戸建（仲介手数料無料）紹介できる物件はたくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
＊ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。
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新築戸建は、YouTubeのルームツアーで、ぜひご覧ください。
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YAS不動産合同会社 （仲介）
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