名古屋市北区の土地売買を仲介させていただきました
弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
今回は、土地の売買を仲介させていただきました。土地の取引については、購入される方のお手伝いをすることが多いのですが、珍しく、売却からのお手伝いをさせていただきました。
土地売却された地主様は、私が以前に勤めていたハウスメーカー時代のお客様です。ご実家の土地を処分されたい。とのことで、ご相談をいただきました。
不動産売買での土地取引では、購入と売却の二つのお手伝いがあるのですが、売却については、多くの土地所有者の方は、大手不動産会社さんに相談に行かれることが多いと思いますが、今回は、私のことを覚えていていただき、相談、そして売却のお手伝いをお任せいただけました。
（多くの不動産会社の人は、購入よりも売却の依頼が欲しいですからね、、）
実は、私は、購入する方のお手伝いをするのが得意で、時々に売却のご相談も承っているのですが、実は苦手です。
なぜなら、売却は、売れないと本当に精神的にキツイ、、、からです。
購入の場合と違って、いつ売れるか？？で本当にヤキモキします。
少しでも高く売ってあげたい。という気持ちが強いのですが、そうすると、売却活動をして時間がかかりることが多いです。その物件の魅力を見つけ、そこに共感いただける方がいつか見つかれば良い、という風に考えてしまいます。
一方、売却される方は、少しでも早く売りたい、というのが本音だと思います。
そうすると、不動産業界では相場より安くや、値段を下げていくしか、あまり有効な手段は無いという感じです。
ここを、私はもう少し工夫をして、変えていきたい。
とも思っています、、、。
今回にお手伝いさせていただいた土地の売却は、立地的にもとても良い条件で、面積はそれほど大きく無いので、注文住宅での土地探しの方用というより、きっと建売分譲会社さんの方が購入するだろうと思い、数社に声を掛けさせていただきました。
その中で、想定以上の金額提示をいただけた会社さんがありましたので、売主である地主さんに少しても、恩返しができたかな、と思いました。
ただ決済までには、まだ、確定測量したり、解体手配したり、とやることもあり、時間もかかりますので、あまり慣れない仕事ではありますが、しっかりとお手伝いをしていきたいと思います。
引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。
＊ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。
＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで土地・新築戸建てをお探しはYAS不動産へ！
YAS不動産合同会社 （仲介）
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