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ブログ: Blog2

【ご契約】土地 名古屋市北区


名古屋市北区の土地売買を仲介させていただきました

弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。


今回は、土地の売買を仲介させていただきました。土地の取引については、購入される方のお手伝いをすることが多いのですが、珍しく、売却からのお手伝いをさせていただきました。

土地売却された地主様は、私が以前に勤めていたハウスメーカー時代のお客様です。ご実家の土地を処分されたい。とのことで、ご相談をいただきました。

不動産売買での土地取引では、購入と売却の二つのお手伝いがあるのですが、売却については、多くの土地所有者の方は、大手不動産会社さんに相談に行かれることが多いと思いますが、今回は、私のことを覚えていていただき、相談、そして売却のお手伝いをお任せいただけました。

(多くの不動産会社の人は、購入よりも売却の依頼が欲しいですからね、、)


実は、私は、購入する方のお手伝いをするのが得意で、時々に売却のご相談も承っているのですが、実は苦手です。

なぜなら、売却は、売れないと本当に精神的にキツイ、、、からです。

購入の場合と違って、いつ売れるか??で本当にヤキモキします。

少しでも高く売ってあげたい。という気持ちが強いのですが、そうすると、売却活動をして時間がかかりることが多いです。その物件の魅力を見つけ、そこに共感いただける方がいつか見つかれば良い、という風に考えてしまいます。

一方、売却される方は、少しでも早く売りたい、というのが本音だと思います。

そうすると、不動産業界では相場より安くや、値段を下げていくしか、あまり有効な手段は無いという感じです。

ここを、私はもう少し工夫をして、変えていきたい。

とも思っています、、、。


今回にお手伝いさせていただいた土地の売却は、立地的にもとても良い条件で、面積はそれほど大きく無いので、注文住宅での土地探しの方用というより、きっと建売分譲会社さんの方が購入するだろうと思い、数社に声を掛けさせていただきました。

その中で、想定以上の金額提示をいただけた会社さんがありましたので、売主である地主さんに少しても、恩返しができたかな、と思いました。


ただ決済までには、まだ、確定測量したり、解体手配したり、とやることもあり、時間もかかりますので、あまり慣れない仕事ではありますが、しっかりとお手伝いをしていきたいと思います。















引き続き土地探し・新築分譲戸建て(仲介手数料は無料)中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。

*ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している!とか、これは扱える?!とか、お気軽にお問い合わせください。




*名古屋市内、その周辺エリア(瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市)などで土地・新築戸建てをお探しはYAS不動産へ!








YAS不動産合同会社   (仲介)


愛知県知事(1)第24697号


(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 


(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員


tel:052-710-8314 / 080-6954-7802


mail :yasfudosan@gmail.com


ofiice:名古屋市天白区島田黒石1211




不定休 9:00〜18:00


外出している事が多いです。事前予約をお願いします。


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