新築戸建を仲介させていただきました
弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
３月中旬ごろに、弊社LINEアカウントよりお問い合わせをいただきました。
当初は、気になる物件があるので見学したい、とのこと。
お約束させていただいた見学までの間に、LINEでのやり取りで、希望する物件のことなどを事前に教えていただきました。
お問い合わせから、およそ１週間後に、見学物件の現地にて待ち合わせ。
物件の立地は駅からの距離やお客様のご要望にあう物件でした。
しかしながら、その他の構造的面や省エネ面での要望には合わず、間取りは気に入られたりと、なかなか全てを叶えることは難しい、ご様子でもありました。
後日にも改めて再見学されたい、とのことで、色々な確認事項なども細かくチェックしながら、ご検討をされておりました。
新築分譲戸建の場合は、ある意味、難しいところもあると思います。
あるものだから見たままで購入できる。という利点もありますが、
（完成物件については）
でも、逆にいうと 後からなんとかすることができない。
という事もあります。
注文住宅だと、設計段階から関わるので、後から調整できることもありますが、
分譲建売で完成物件については、そうはいきません。
ですから、見たままで購入できる方は良いですが、
やはり、一つ一つ確認する方は、逆に確認項目も多くなると思います。
土地の権利関係のこと、建物のスペックや構造など、
ある意味、土地と建物の総合判断が必要になります。しかも短期間で、、、
今回は価格的にも、少し予算オーバーでしたから、売主建築会社さんへの、調整も必要でした。このあたりは、建築会社さんの都合もありますし、お客様の希望を通しながら、いかに折り合いをつけていくか、も仲介する私の勤めだと思っております。
契約の時に、お客様が 当社はこの物件を購入するつもりはなかった、
という一言が印象的でした。
これは逆にこの物件の良さが伝わったのだと思っております。営業しているつもりはありませんが、新築戸建、お住まいを紹介する役割の身としては、とても嬉しかったです。
まずは、お引き渡しまで、しっかりと努めさせていただきます。
今回はケイアイスター不動産さんの新築戸建を仲介手数料無料・０円で仲介させていただきました。値引きにも成功しました！お客様に喜んでいただけ、本当によかったです！
引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）中古マンションは仲介手数料は定額39万円にて、お探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。
＊ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。
＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで土地・新築戸建てをお探しはYAS不動産へ！
YAS不動産合同会社 （仲介）
愛知県知事(1)第24697号
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