本日、ご縁がありまして新築戸建の売買を仲介させて頂きました。
買主様におかれましては、弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
良い物件が見つかりまして、本当に良かったです。
以前に新築戸建の仲介させて頂いたお客様からのご紹介で、本日も名古屋市緑区の新築戸建物件を仲介させて頂きました。
お会いする前に、1番気になっている物件を事前に教えて頂いておりましたが、あいにく、その物件はすぐに申込みが入ってしまい、、、
初回の打合せの時には、まずどのような物件が良いのか？ローンをどうするのか？
からのご相談でした。
ご自身で会社をやっている方だったので、まずはローンの心配などもありました。サラリーマンより経営者の方がローン審査は厳しいです。。お話しを伺う中で、おおよその予算組みとエリアの選定がまとまり、その中で私のオススメの物件をご紹介させていただきました。
オススメした物件場所は、弊社事務所の近くだったので、打合せ帰りに現地見学に行き、とても気に入っていらっしゃったので、その場で購入申込み提出のご提案をさせて頂きました。まだ、ローンがどうなるか？分かりませんでしたが、おそらくこの物件も今週には売れてしまう。。という私なりの直感があったので、まずは購入意思を出してみましょう。という事で買付申込みをその場から売主さんに提出しました。
案の定、１時間もしないうちに他の買付申込みが入ったと売主さんから報告があり、予感は的中でした。。。
普段は、いきなり購入申し込みをしましょう、という提案はあまりしませんが、お客さまがとても気に入っていらっしゃる様子でしたので、ここは物件をすぐに抑えるためにも、買付申込を提出するご提案となりました。
本来なら、ローンが通ってないと、受付してくれない売主建築会社さんもありますが、今回の物件は、たまたまその建築会社の管理職の方と私が、信頼関係を築けていて、物件を抑えていただけた事も良かったかもしれません。
ローンも無事に通りましたので、予定通り契約と至り、本当に良かったです。
引渡し決済まで予定通り進み、素敵なお住まいで家族皆様が安心して暮らせるよう心よりお祈りしております。
建築会社：ケイアイプランニング
引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。
＊ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。
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YAS不動産合同会社 （仲介）
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