名古屋市緑区の新築戸建の売買を仲介させていただきました。
弊社をご利用いただきまして、誠にありがとうございました。
名古屋市天白区で来月完成予定のホークワンさんの新築戸建を仲介させて頂きました。弊社のことをホームページやYouTubeでご覧いただいたようでして、気になる物件があるので見に行けますか？と、会社に直接ご連絡をいただきました。
ご家族の中で、物件は色々と比較検討はされていたようで、もうすでに購入しようと思っている物件は決まっていたようです、ただ、まだ物件をご覧になられてなかったようで、ご連絡をいただいた時は、なるべく早く見学をしたい、とのご希望でした。
買い逃すというリスクを避けたかったようです。
ご希望の日は、私も用事が入っていましたが、お客様のその気持ちを優先させたかったので、予定を変更して、現地案内をさせて頂きました。
その後、弊社事務所にて、今後のことなどの確認をした上で、購入申し込みを提出することになりました。、昔、他の物件を迷って逃したことがあったようで、少しでも早く物件を抑えたい、というお考えのようでした。
比較検討の物件購入は悩んでも、購入を決めた以上はすぐに動いたほうが良い、といつも思ってます。ここが難しんですけどね、、、
時期的にも、価格交渉がしやすいだろうと考え、まだ完成前で、売主会社さんには申し訳ありませんでしたが、思い切った価格交渉も成立し、その代わり申込から2日で契約する。という急案件でご契約になりました。
ですが、お客様は、値下げ価格と弊社特典の仲介手数料無料を併せて、当初予定の取得総額から300万円以上安く購入できるようになったかと思いますので、とても良かったと思ってます。
住宅ローン審査も銀行さんの評価が高く、事前審査の結果も、即日に最優遇の条件で承諾回答を出してもらえました。売主さんの担当者さんも、契約に向けてすぐに書類準備などを整えて頂けましたの、銀行担当者さん売主担当者さん周りの方々の協力もあり、とても良いご契約になったかとも思います。
また、工事中の現場見学でしたが、工事作業中のホークワンさんの職人さんたちも、とても協力的で感じの良い方々で感心いたしました。
建物は年末にお引渡し予定です、しっかりと最後までお手伝いさせていただきます。
引き続き土地探し・新築分譲戸建て（仲介手数料は無料）探しのお手伝いを承っておりますので、お気軽にお声かけください。
＊ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。
＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで土地・新築戸建てをお探しはYAS不動産へ！
YAS不動産合同会社 （仲介）
愛知県知事(1)第24697号
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