相変わらず土地不足が続いてます。
レインズより、９月の市況データが発表されてます。
名古屋市内は相変わらず、土地不足が続いてますね、、
私はいつも在庫物件数を注目しておりますが、９月でも、昨年月に比べ約５８% となってます。
ほぼこの数ヶ月このような現象傾向が続いてますので、土地購入はますます選択肢は少なく、かつ人気物件は価格的にも上昇続けるかと思います。
また、興味深いのは、在庫物件の平均面積が増えていますので、大きな土地の売却が進んでいるかもしれません。そうすると、分譲地や分譲戸建は増えていくかもしれませんね。
あくまでも予想ですが、、、。
気になって、首都圏のデータも見てみましたが、やはり同じように、土地在庫件数は半減してます。全国的な動きかもしれません。
また、最近、特に注目しているので、緑区桜通沿線の土地相場です。
特に、鳴子北、相生山、神沢、徳重駅という新しい沿線の徒歩圏内の土地ですが、
最近は坪70万円程度で売りに出ています。
この数ヶ月でだいぶ金額が上がって、動いてますので、非常に人気が集中しています。
今後も、名古屋東部エリアの土地相場には注目していきたいと思います。
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