名古屋市名東区よもぎ台 新築戸建 ホークワン 仲介手数料無料・０円で購入できる建売住宅

名古屋市名東区よもぎ台にホークワンさんのミラスモシリーズの新築分譲建売　残り１棟販売されています。

ホークワンさんは、都市型の分譲住宅を建築しており、食洗機・床暖房が標準設定で設備が充実しています。インテリアはモダンなイメージです。

１号棟　3380万円

物件概要資料

YouTubeで実際の室内の様子をご覧いただけます

YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・０円

3380万円の仲介手数料は、約118万円！→ ０円

仲介手数料は、物件価格の３%＋６万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。

弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです）家を買いたい方を応援してます！！！

こちらの物件を購入した場合の、資金計画表

物件価格　　　 　3380万円

固定資産税精算　約　10万円　　（引渡し時期により変動します。）

契約印紙代　　　　　1万円

登記費用　　　　約40万円　（物件評価額、ローン借入額により変動します。）

表示登記費用　　約10万円

仲介手数料　　　　　０円　（YAS不動産の特典！！）

合計　　3441万円　　

　

＊概算です。

その他　住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。

主に　印紙代2万400円、事務手数料55000円、保証料（借入額による）

条件が良いと、保証料は０円で事務手数料は借入額の1.65%で借入できる場合もあります。

仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません！！！

その他にかかる費用

住宅ローン銀行事務手数料　５万円〜、

住宅ローン契約　印紙代　　２万円

住宅ローン保証料　一括払い　or　金利上乗せ　の選択

火災保険　年間払い3万円程度　（地震保険は別）

＊当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。

月々の支払い例はこちら、

3440万円を借り入れた場合

月々　88,539円. ボーナス　0円

３５年　変動金利0.45％で借りた場合です。

＊住宅ローンは様々な計算方法があります。ご相談ください。

新築戸建ての購入の仕方、流れ、資金計画はこちらのページご覧ください

https://www.yasfudosan.com/%E6%96%B0%E7%AF%89%E6%88%B8%E5%BB%BA%E3%81%A6

仲介手数料が無料・０円に含まれるサービス

こちらの物件は、仲介手数料は不要、０円、いただかなくてOKです。

1.物件提案・完成現場の案内

2.住宅ローン提案・事前審査の業務代行

3.売主業者様との契約条件の交渉と調整

4.重要事項説明書の作成・売買契約書等の確認

5.役所調査・ハザード調査

6.住宅ローン本申込み・金消契約の立会い

7.司法書士・利用銀行との業務調整決済（残代金支払）の立会い

8.ご入居後の各種相談など

お客様の満足度No1 物件のご相談・ご契約からお引渡しまで、しっかりとサポートいたします

他にも　仲介手数料無料で紹介できる物件は、たくさんあります！ぜひ、お気軽にお問い合わせください

新築戸建の購入検討は、事前相談をお勧めしています！！

その理由は、買付申込みから契約〜引渡しまで期間がとても短いからです！

物件の比較、住宅ローンの比較など色々と検討すべきことがたくさんあります。

急なスケジュールにならないように、ぜひ、事前相談にお越しください。

皆様がお得に、公正な価格で新築分譲戸建てが購入できるお手伝いをしています。

＊ホームページやアットホーム、スーモ　に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。

＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで新築戸建てをお探しは、仲介手数料無料のYAS不動産へ！

YAS不動産合同会社　　　（仲介）

愛知県知事(1)第24697号

（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　

（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員

tel:052-710-8314 / 080-6954-7802

mail :yasfudosan@gmail.com

ofiice：名古屋市天白区島田黒石1211

不定休　９：００〜１８：００

外出している事が多いです。事前予約をお願いします。

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