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名古屋市西区/上小田井駅南 新築戸建 福建ホーム 仲介手数料無料・0円でご紹介


名古屋市西区中小田井に福建ホームさんの新築分譲建売が残り1棟販売されています。



福建ホームさんは名古屋市緑区を中心に建築を行っています。

注文住宅の建築も多く、建売分譲は注文住宅で得たニーズが

詰まったデザイン住宅です。



1号棟 成約済み

2号棟 4,100万円 



物件概要資料





実際の室内の様子をご覧いただけます



担当:下村 風人

携帯電話:090−2619−1219


LINE問い合わせからのお問い合わせもお待ちしております!!

ID:@jackall_2619


       ⬇️


















YAS不動産で仲介の場合は、仲介手数料が無料・0円


4,100万円の仲介手数料は、約141万円!→ 0円


仲介手数料は、物件価格の3%+6万円の消費税が上限と宅建業法で決まっていますので、あくまでも上限ということなので、弊社では、仲介手数料は買主様よりは不要としています。


弊社は、売主様から頂ける仲介手数料のみで運営。いわゆる、両手ではなく、片手だけです)家を買いたい方を応援してます!!!




こちらの物件を購入した場合の、資金計画表


物件価格    4,100万円

固定資産税精算 約 7万円  (引渡し時期により変動します。)


契約印紙代     1万円

登記費用     約40万円 (物件評価額、ローン借入額により変動します。)

表示登記費用   約20万円

仲介手数料      0円 (YAS不動産の特典!!)


合計    4,168万円  

 

*概算です。その他 住宅ローン利用の場合は銀行手数料が必要です。


仲介手数料が無料だと、ほとんど諸費用がかかりません!!!




その他にかかる費用

住宅ローン銀行事務手数料 5万円〜、

住宅ローン契約 印紙代  2万円

住宅ローン保証料 一括払い or 金利上乗せ の選択

火災保険 年間払い3万円程度 (地震保険は別)


*当社では、住宅ローンの申請代行費用も頂いておりません。全て、無料でお手伝いもしております。



月々の支払い例はこちら、


4,160万円を借り入れた場合


月々 107,070円  ボーナス 0円


35年 変動金利0.45%で借りた場合です。

*住宅ローンは様々な計算方法があります。ご相談ください。









仲介手数料が無料・0円に含まれるサービス

こちらの物件は、仲介手数料は不要、0円、いただかなくてOKです。


1.物件提案・完成現場の案内

2.住宅ローン提案・事前審査の業務代行

3.売主業者様との契約条件の交渉と調整

4.重要事項説明書の作成・売買契約書等の確認

5.役所調査・ハザード調査

6.住宅ローン本申込み・金消契約の立会い

7.司法書士・利用銀行との業務調整決済(残代金支払)の立会い

8.物件提案・完成現場の案内相談など


お客様の満足度No1 物件のご相談・ご契約からお引渡しまで、しっかりとサポートいたします



他にも 仲介手数料無料で紹介できる物件は、たくさんあります!ぜひ、お気軽にお問い合わせください


新築戸建の購入検討は、事前相談をお勧めしています!!

その理由は、買付申込みから契約〜引渡しまで期間がとても短いからです!


物件の比較、住宅ローンの比較など色々と検討すべきことがたくさんあります。

急なスケジュールにならないように、ぜひ、事前相談にお越しください。







皆様がお得に、公正な価格で新築分譲戸建てが購入できるお手伝いをしています。


*ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している!とか、これは扱える?!とか、お気軽にお問い合わせください。


*名古屋市内、その周辺エリア(瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市)などで新築戸建てをお探しは、仲介手数料無料のYAS不動産へ!




YAS不動産合同会社   (仲介)

愛知県知事(1)第24697号

(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 

(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員

tel:052-710-8314 / 080-6954-7802

ofiice:名古屋市天白区島田黒石1211


不定休 9:00〜18:00

外出している事が多いです。事前予約をお願いします。

LINE問い合わせは↓↓

ID @942lhiyt

QRコード、友達追加より可能です! LINEは24時間受付中


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