最近 土地・新築戸建の数が少ない、、、と感じてませんか？
何年も土地の情報を見てきてますが、最近はだいぶ売り地が少なくなってきたと思います。どこの業者さんと話していても、土地ないですか？？と聞かれます。
新築戸建の情報も、アットホームやスーモで同じ物件ばかり出てきますよね。。
私は名古屋の東部エリアをメインに不動産を取り扱っておりますが、名古屋市緑区や天白区の売地は本当に数が少なくなってきたと思います。
そこで、レインズの中部市場動向のサイトをチェックしてみました、時々、市況情報をチェックしているのですが、やはり、、、驚愕の事実に、、、
ちなみに、リンクは↓↓
土地も新築戸建もの在庫数が激減してるでは、ないですか、、、、、。
新築戸建について 2021年6月の状況 愛知県
在庫件数は ２１５５件 前年 ３３９４件
前年比 マイナス３５.６%
成約件数は １７５件 前年 １９４件
前年比 マイナル７.９%
土地について 2021年6月の状況 愛知県
在庫件数は １８２８件 前年 ２８３０件
前年比 マイナス３４.５%
＊4ヶ月連続 前年比マイナス２０%超
新規登録件数も、前年比マイナス２８.３% ５ヶ月連続マイナス２０%超
成約件数は １６５件 前年 １５４件
前年比 ＋７.８%
という数字が出てました。。。
これは、物件ないですよね。。。
不思議なことに、土地は成約数が伸びてます。特に、４月は前年比＋４３%
５月は５７%という、１.５倍になってます。これはおそらく昨年はコロナにより緊急事態宣言中の影響があったかと思います。
それにしても、土地購入意欲は強いけど、在庫がない。。
つまり売る人が少ないのでしょうか？？
その理由については、じっくり考察さた上でまた記述したいと思います。
まずは、今は本当に土地が無い。ということが、この数字からでもわかったと思います。
＊ホームページやアットホーム、スーモ に載せきれてない物件も多数あります。このエリアで探している！とか、これは扱える？！とか、お気軽にお問い合わせください。
＊名古屋市内、その周辺エリア（瀬戸市、長久手市、東郷町、日進市、豊明市、大府市、刈谷市、東海市、安城市）などで 土地探しや 新築戸建てをお探しは、仲介手数料無料のYAS不動産へ！
新築戸建は、YouTubeのルームツアーで、ぜひご覧ください。
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